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長谷工は長谷川工務店の仲介部から独立した不動産会社です。現在では首都圏を中心として、33店舗（2017年7月時点）を展開しています。首都圏以外には東海エリアや関西エリアに出店していますが、店舗数はそれほど多くないためメインターゲットは首都圏になります。
不動産売却では様々なサポートや保証制度の他に、複数の買取システムを備えていることが特徴です。なかでも、長谷工自体が買い手となってくれるスピード買取では、家やマンションを最短1週間で現金化できます。
また、長谷工グループは住宅総合メーカーで、売却だけではなく住み替えにも豊富な強みを持っています。そのため、家を売却した後の新居探しにも、大きな力を発揮してくれるでしょう。
会社概要
| 設立日 | 1994年8月5日 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産の総合流通事業、不動産の売買・交換・賃貸借およびこれらの代理、媒介、リノベーションマンションの企画・設計・施工および販売、不動産の運用・管理ならびに企画提案など |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2丁目31番19号 |
| 電話番号 | 03-5440-5808 |
特徴
長谷工の最大の特徴として挙げられるのが、仲介アフターサポートです。売却した家やマンションの設備保証が最大で2年間付帯していますので、物件を引き渡した後の費用負担の心配はありません。
さらに、設備トラブルが発生した際の24時間駆けつけサービスを行っています。このサービスは電気設備や水回りなど住まいの幅広いトラブルに対応しており、基本的な料金は無料で専門スタッフが駆けつけてくれます。つまり、買い手側から見ても安心感が強いため、他の不動産会社よりもスムーズな営業活動が進むのです。
また、賃貸管理や空家巡回など、売却以外の面でも不動産運営をサポートしてくれます。特に空家巡回は遠方に居住していない物件を持っている人にとっては、適切な物件管理を実現できる画期的なサービスです。
なお、不動産業者選びのポイントは、以下のページで詳しく解説しています。どの不動産業者にするか悩んでいる人は、ぜひチェックしてみてください。
売却した人の口コミ評判
長谷工で家や土地を売却した人の口コミ評判を調査してみました。これから売却を考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。
60代／男性
自宅マンションの売却で相談しました。築15年以上の物件でしたが、人気エリアということで想像以上の見積もり額でした。大手なので機械的な対応かと不安でしたが、きめの細かな対応で満足しております。
60代／女性
主人が亡くなって自宅を売却しましたが、長谷工さんは少し不親切な対応でした。こちらが女性の独り身なので、明らかに足元を見ている感じがします。売却手続きに関しても不安が残るので、他の不動産屋さんに頼むつもりです。
30代／男性
家賃収入目当てで都内のマンションを購入したが、思ったほどの利益が得られず売却することに。まだローンが残っていたのだが、上手く相殺できる売却額になって助かった。成約までの期間も2週間ほどで、時間を取られなかったのも良かった点だと思う。
50代／女性
古いマンションの売却でしたが、こちらの希望に沿った見積もり額になりました。引き渡し前に補修箇所を検査してくれたので、安心した売却できました。担当の方には最初から最後までお世話になり、本当に感謝しています。
40代／男性
初めて家を売ったのだが、成約まで3ヶ月弱ほど掛かった。どの程度が成約までの平均なのか分からないが、もう少し早く話を進めて欲しかった。売却額についてはそれなりだったので不満は無いのだが、時間という面ではロスをしてしまった気がする。
40代／女性
担当してくれたのが男性だったのですが、何となく上から目線な話し方が気になりました。接客業という意識が少し薄いというか、お客様優先という感じがしないというか…人によって当たり外れはあると思いますが、少し残念な態度に感じてしまいましたね。
おすすめの一括査定サイト
すまいValueは、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介PLUS、東急リバブル、三菱地所の住まいリレー、住友不動産販売、の大手企業6社に一括で査定が出せるサービスです。
登録されている不動産会社は、全国にネットワークがあるので、どの地域の不動産にも対応してくれます。
大手なので利用者が多く、比例して購入希望者や相談者の数も多いので、高く売るために大事な「早期売却」ができる可能性が高くなります。
初めて一括査定を利用する方や、契約している仲介業者を変更したいという方は、すまいValueの利用をおすすめします。
大手企業のソニーグループが運営する不動産仲介サイトです。
このSRE不動産の特徴は、売却か購入か、どちらか一方の仲介しかしないことです。つまり両手仲介にならないので、売り主にかなり有利なサービスを提供しています。
ただし弱点もあって、現在利用できるエリアが、東京・千葉・神奈川・埼玉、大阪・兵庫だけに限定されています。
それがなければもっとおすすめできるのですが、とにかく対象地域に住んでいる人にはかなり有利なサービスなので、まずはここから相談してみるのがおすすめです。
スモーラは、以前から不動産専門サイトを運営してきた企業で、マンションリサーチが運営する一括査定サイトです。
大都市圏だけではなく、地方都市での売却にも非常に強く、特に戸建て（一軒家）の売却に力を入れています。
不動産のプロ集団から成り立つ企業が運営しているので、不動産に関する売却の相談ならほとんど全てをカバーしてくれるというのも、他の一括査定サイトにはない特徴です。
またスモーラの場合、売却だけではなく、業者による直接買取や、賃貸として家を貸す場合の査定もできるので、売るか貸すか迷っている方や、買い手が見つからなさそうという方はスモーラを使ってみましょう。
