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SRE不動産（旧ソニー不動産）はソニーグループの不動産会社です。不動産売買を中心に、賃貸管理やリフォームも手掛けています。
特に注目されるサービスは、売却専門のエージェント制度をとっていることです。この制度は、家や土地が高く売れると口コミや評判が高いサービスになっています。
ただし、現在は取り扱いエリアが東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・兵庫県のみで、今後、範囲が拡大していく予定になっています。
エリア内で不動産売却に悩んでいるようなら、まずSRE不動産に相談してみると良いでしょう。
会社概要
| 設立日 | 2014年4月14日 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産に関する売買仲介、賃貸管理、リフォーム・リノベーション、コンサルティングなどの総合不動産サービス |
| 所在地 | 東京都港区北青山3丁目1-2 青山セント・シオンビル2F |
| 電話番号 | 0120-213-919 |
特徴
SRE不動産の特徴としては以下の3点が挙げられます。
- 売却専門のエージェント制度
- 充実したユーザーサポート
- 顧客満足度が高い
サービスの特徴や顧客満足度が高い理由について解説していきますので、不動産業者選びの参考にして下さい。
売却専門のエージェント制度
SRE不動産の最大の特徴は、売却専門のエージェント制度を採用している点が挙げられます。簡単に説明すると、家などの不動産を売る際に売り手が損をしないシステムです。
日本の不動産業者は自ら売り手と買い手を仲介して、両者から手数料収入を得ようとします。これは一般的に両手仲介と呼ばれ、アメリカなどでは禁止されています。
理由は、売主が損する事で、不動産業者が利益を得てしまうからです。
不動産業者は手数料収入なので、売却価格が高かろうが、安かろうが関係ありません。両者の手数料を得たい業者は、売却価格を安くして、何が何でも買い手を見つけようとします。
結果として、売主は安く家を売却することになってしまいます。その点、SRE不動産は売主が損しない売却専門のエージェント制度をとっています。
買い手の事は一切考えずに、どうすれば高く売れるのか？売主の立場で考えてくれるシステムです。
売却専門のエージェント制度は海外では一般的ですが、日本ではまだまだ浸透していないため導入している業者は少ないです。利用できるのあれば、ぜひ利用したいサービスです。
充実したユーザーサポート
SRE不動産では資産コンサルティングチームを構成して、ユーザーサポートに取り組んでいます。
例えば、相続対策や遊休土地活用など、個人では解決が難しい問題の対策案を提示してくれます。他にも、土地相場を検証した戦略的売買や不動産投資アドバイスなど、資産形成のサポートも受けられます。
家の売却は滅多に無いので、ユーザーサポートがしっかりしている不動産業者なら安心して任せられるのではないでしょうか？
顧客満足度が高い
一般的に不動産業者の顧客満足度は業者の歴史に比例する事が多いです。歴史の長い業者は多くの人が利用しているので、その分顧客満足度は高くなる傾向です。
しかし、設立が2014年のSRE不動産は歴史が短いにも関らず、顧客満足度は高くなっています。執筆当時のSRE不動産が公表している顧客満足度は93.0％になっています。
短期間でこれだけ顧客満足を得られるということは、利用した大多数の人がサービスに満足しているということです。
顧客満足度が高いSRE不動産ですが、残念な点が1つあります。それは、サービスの範囲が限定されていることです。
2019年7月現在、SRE不動産のサービス範囲は東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪、兵庫のみになっています。今後サービス範囲は拡大する予定のもようです。
売主とってメリットが大きい分、サービス範囲が限定されるのは非常に残念なところです。エリア内で家をできるだけ売りたい人には、SRE不動産がおすすめです。
SRE不動産の詳細を見てみる
売却した人の口コミ評判
家や土地売却でSRE不動産（旧ソニー不動産）を利用した人の口コミ評判を調べてみました。SRE不動産の利用を視野に入れているなら、ぜひ参考にしてみてください。
50代／男性
引っ越しに伴い一戸建ての売却をソニー不動産でお願いしました。最初はなかなか買い手が見つからなかったのですが、担当の方が根気強く営業活動をしてくれたので何とか希望に近い値段で売れました。大手ならではの安心感もありますし、ソニー不動産を選んで良かったです。
40代／女性
母親が住んでいたマンションの相続と売却でソニー不動産にお世話になりました。最初は地元の不動産屋さんで相談したのですが、売却価格がどんどん下がっていったので、思い切ってソニー不動産に乗り換えてみました。ソニー不動産では売却価格の値下げはなく、こちらの希望を一方的に聞いてくれたので助かりました。実際の売却価格も希望に沿ったものだったので、納得して手放せました。私にとっては大切な物件の売却だったので、ソニー不動産に依頼して良かったと思います。
30代／男性
いわゆる片手取引の不動産会社だが、正直日本で上手くいくとは思えない。ソニーグループのネームバリューも活かせないし、他の大手と同じスタンスで良かったのでは？不動産業界に一石を投じる姿勢は評価できるが、顧客目線から見ると他の不動産会社と比べたアドバンテージが感じられない。
50代／女性
土地の売却相談で話をさせてもらいました。色々なメリットを説明してくれましたが、ちょっと上から目線な態度が気に掛かりました。特にエージェント制が気になっていたのですが、買い手が付くまでに時間が掛かることもあるそうです。売却価格を最優先にする人ならいいのかもしれませんが、私はちょっと急ぎだったので他の不動産会社にお世話になりました。
40代／男性
色々な事情で2ヶ月以内の売却をソニー不動産に頼んだ。こちらとしては相応の値下げは覚悟のうえだったが、見事に希望の1割減ほどで売却できたので逆に驚かされたほど。短期間の成約が必要で忙しかったと思うが、丁寧にサポートしてくれた担当者には感謝の言葉しかない。
60代／男性
ソニー不動産で築35年のマンションの売却相談をしてきました。こちらの希望価格を伝えたのですが、担当の人からはもう少し抑えた売却価格を提案されました。売り手専門のエージェントということですが、買い手の希望価格を想定しているようなイメージでちょっと残念でした。
おすすめの一括査定サイト
すまいValueは、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介PLUS、東急リバブル、三菱地所の住まいリレー、住友不動産販売、の大手企業6社に一括で査定が出せるサービスです。
登録されている不動産会社は、全国にネットワークがあるので、どの地域の不動産にも対応してくれます。
大手なので利用者が多く、比例して購入希望者や相談者の数も多いので、高く売るために大事な「早期売却」ができる可能性が高くなります。
初めて一括査定を利用する方や、契約している仲介業者を変更したいという方は、すまいValueの利用をおすすめします。
大手企業のソニーグループが運営する不動産仲介サイトです。
このSRE不動産の特徴は、売却か購入か、どちらか一方の仲介しかしないことです。つまり両手仲介にならないので、売り主にかなり有利なサービスを提供しています。
ただし弱点もあって、現在利用できるエリアが、東京・千葉・神奈川・埼玉、大阪・兵庫だけに限定されています。
それがなければもっとおすすめできるのですが、とにかく対象地域に住んでいる人にはかなり有利なサービスなので、まずはここから相談してみるのがおすすめです。
スモーラは、以前から不動産専門サイトを運営してきた企業で、マンションリサーチが運営する一括査定サイトです。
大都市圏だけではなく、地方都市での売却にも非常に強く、特に戸建て（一軒家）の売却に力を入れています。
不動産のプロ集団から成り立つ企業が運営しているので、不動産に関する売却の相談ならほとんど全てをカバーしてくれるというのも、他の一括査定サイトにはない特徴です。
またスモーラの場合、売却だけではなく、業者による直接買取や、賃貸として家を貸す場合の査定もできるので、売るか貸すか迷っている方や、買い手が見つからなさそうという方はスモーラを使ってみましょう。
