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住友林業ホームサービス（不動産総合サイト「すみなび」）で家や土地の売却をした人の口コミ評判について解説しています。住友林業ホームサービスは、仲介以外にも自社買取も行っています。
マンションと一戸建てで保証内容は異なりますが、売却した物件に保証システムが付帯されます。引き渡し後に不慮の事態が起きた際に費用負担を軽減することができます。
なお、住友林業ホームサービスの店舗は、関東（首都圏）・東海エリア・近畿エリアを中心に展開しています。家の売却をどこの不動産業者にお願いしようか悩んでいる人は、ぜひ参考にしてください。
※本記事の情報は2026年7月時点のものです。会社情報やサービス内容は変更される場合があるため、最新情報は公式サイトでご確認ください。
会社概要
| 設立日 | 1948年2月20日 |
|---|---|
| 事業内容 | 資源環境事業、木材建材事業、海外事業、住宅事業、生活サービス事業 |
| 所在地 | 〒100-8270 東京都千代田区大手町1丁目3番2号 |
| 電話番号 | 03-3214-2220 |
特徴
住友林業ホームサービスの最大の特徴は買取保証サービスを実施していることです。買取保証サービスでは、専属専任媒介または専任媒介契約を締結したうえで、一定期間を過ぎて買い手が付かなかった場合は、あらかじめ設定した金額で住友林業ホームサービスが買い取ってくれます（物件・地域によっては買取ができない場合があります）。
つまり、売却期限を設けられるため、住み替えのスケジュールを決めて家を売りたい人に向いています。買取保証価格は担当者と相談のうえ決まりますので、事前にきちんと話し合っておきましょう。
また、住友林業ホームサービスでは売却した物件に保証システムが付帯しています。マンションと一戸建てによって保証内容は異なりますが、引き渡し後に不慮の事態が起きた際に費用負担を軽減できます。売却物件は引き渡し前に資格所有者が検査を実施しますので、売却後に保証が受けられなくなる恐れはありません。
住友林業ホームサービスの店舗は、関東（首都圏）・東海エリア・近畿エリアを中心に展開しています。
以上が住友林業ホームサービスの特徴です。
特徴を見て住友林業ホームサービスで売却を検討している人もいると思いますが、業者選びで失敗を回避するには、複数の業者の売却査定額を比較するのがポイントです。
住友林業ホームサービスで売却を検討している人で、他の業者に査定を依頼していない人は、一括査定サイトを使って、複数の業者の査定額を比較してみましょう。
比較することで、本当に住友林業ホームサービスがいいのか明確になるので、納得して売却することができるでしょう。
一括査定サイトを利用してみる
口コミ・評判の傾向
住友林業ホームサービスに関する口コミを複数の比較サイトで調べたところ、以下のような傾向が見られました。
良い評判
- 「買取保証があり、売却スケジュールの見通しが立てやすかった」
- 「相続や税金の相談にも丁寧に対応してもらえた」
- 「担当者が粘り強く営業活動をしてくれ、希望額で売却できた」
気になる評判
- 「担当者の対応にばらつきがあった」
- 「見積もり額が相場よりやや低いと感じた」
- 「投資用物件など専門性の高い案件では経験不足を感じることがあった」
買取保証や保証制度によって売却後の不安を軽減したい人におすすめのサービスです。
おすすめの一括査定サイト
すまいValueは、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介PLUS、東急リバブル、三菱地所の住まいリレー、住友不動産ステップ、の大手企業6社に一括で査定が出せるサービスです。
登録されている不動産会社は、一部地域を除く全国にネットワークがあるので、どの地域の不動産にも対応してくれます。
大手なので利用者が多く、比例して購入希望者や相談者の数も多いので、高く売るために大事な「早期売却」ができる可能性が高くなります。
初めて一括査定を利用する方や、契約している仲介業者を変更したいという方は、すまいValueの利用をおすすめします。
大手企業のソニーグループが運営する不動産仲介サイトです。
このSREリアルティの特徴は、売却か購入か、どちらか一方の仲介しかしないことです。つまり両手仲介にならないので、売り主にかなり有利なサービスを提供しています。
ただし弱点もあって、現在利用できるエリアが、東京・千葉・神奈川・埼玉、大阪・兵庫だけに限定されています。
それがなければもっとおすすめできるのですが、とにかく対象地域に住んでいる人にはかなり有利なサービスなので、まずはここから相談してみるのがおすすめです。
