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近鉄不動産（近鉄の仲介）は近鉄グループの一員で、およそ50年の歴史を持つ老舗不動産会社です。関西圏では大手不動産会社で、大阪を代表するあべのハルカスのメインデベロッパーを務めるなど豊富な実績を誇ります。
また、近鉄不動産ブランドのマンションであるローレルシリーズなど、不動産売買に関しても多くの業績を挙げています。営業エリアは東京・千葉以外は関西圏になりますが、大手の不動産会社に売却を依頼したい人におすすめです。無料査定や相談も受け付けていますので、気になることがあれば問い合わせてみましょう。
※本記事の情報は2026年7月時点のものです。保証内容やサービス内容は変更される場合があるため、最新情報は公式サイトでご確認ください。
会社概要
| 設立日 | 1968年4月1日 |
|---|---|
| 事業内容 | 分譲マンション事業、戸建・宅地分譲事業、注文住宅請負事業、不動産仲介事業、不動産鑑定評価、リフォーム・リノベーション事業など |
| 所在地 | 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル |
| 電話番号 | 06-6776-3001 |
特徴
近鉄不動産では建物瑕疵保証サービスを実施しています。これは、物件の主要部分を検査したうえで、引き渡し後に補修が必要になった場合に保証が受けられる制度です。保証期間や保証上限額はプランによって異なるため、依頼時に担当者へ最新の内容を確認しておくと安心です。幅広い不具合や白アリ被害にも対応しているため、売り手にとっては安心感が強いサービスと言えるでしょう。
また、物件の設備面をサポートするサービスも付いてきます。電気設備や水回りなどトラブルが起こりがちな設備が保証対象になっていますので、売り手だけではなく買い手にとっても有意義なサービスです。
さらに、近鉄不動産ではデベロッパーとしての実績を活かして、質の高い不動産鑑定を実施しています。そのため、家やマンションなどの時価評価だけではなく、土地の資産価値に関しても適切な評価が受けられます。資産運用についてのアドバイスも受けられますので、鑑定結果を踏まえた資産活用を実現することができます。
なお、不動産業者選びのポイントは、以下のページで詳しく解説しています。どの不動産業者にするか悩んでいる人は、ぜひチェックしてみてください。
口コミ・評判の傾向
近鉄不動産に関する口コミを複数の比較サイトで調べたところ、以下のような傾向が見られました。
良い評判
- 「関西では知名度が高く、税金の相談にも乗ってもらえた」
- 「売却額が相場より少し高く付き、営業力を実感した」
- 「複数社と比較したうえで一番査定額が高く、成約もスピーディだった」
気になる評判
- 「担当者の対応が事務的に感じられた」
- 「見積もりがパンフレット通りの説明にとどまり、深掘りが少なかった」
- 「訪問依頼をしても社員が不在で来てもらえないことがあった」
関西圏で不動産デベロッパーとしての実績や不動産鑑定の専門性を重視したい人におすすめのサービスです。
おすすめの一括査定サイト
すまいValueは、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介PLUS、東急リバブル、三菱地所の住まいリレー、住友不動産ステップ、の大手企業6社に一括で査定が出せるサービスです。
登録されている不動産会社は、一部地域を除く全国にネットワークがあるので、どの地域の不動産にも対応してくれます。
大手なので利用者が多く、比例して購入希望者や相談者の数も多いので、高く売るために大事な「早期売却」ができる可能性が高くなります。
初めて一括査定を利用する方や、契約している仲介業者を変更したいという方は、すまいValueの利用をおすすめします。
大手企業のソニーグループが運営する不動産仲介サイトです。
このSREリアルティの特徴は、売却か購入か、どちらか一方の仲介しかしないことです。つまり両手仲介にならないので、売り主にかなり有利なサービスを提供しています。
ただし弱点もあって、現在利用できるエリアが、東京・千葉・神奈川・埼玉、大阪・兵庫だけに限定されています。
それがなければもっとおすすめできるのですが、とにかく対象地域に住んでいる人にはかなり有利なサービスなので、まずはここから相談してみるのがおすすめです。
