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千葉市で家や土地を売却したい人向けに、おすすめの不動産業者をまとめてみました。千葉市に家や土地の所有している人で、どこの不動産業者に売却相談をしたらいいのか迷っている人は、ぜひチェックしてみて下さい。
※本記事の情報は2026年7月時点のものです。
千葉市の不動産市場と売却価格相場
千葉市の不動産市場と売却価格相場を調べてみました。千葉市の物件相場や売却額が気になる人は、ぜひ参考にしてみてください。
千葉市の不動産について
千葉市は千葉県の県庁所在地で、政令指定都市のひとつです。東京都のベッドタウンとして栄えた背景を持ちながら、現在では独自の経済圏を形成しています。
千葉市は日本で13番目に多くの人口を抱えており、国内では屈指の大都市です。
交通アクセスは都内まで40分程度で、通勤・通学圏として機能しています。JR・私鉄ともに整っていて便利な環境ですので、居住環境に優れていると言えるでしょう。
地価動向は1990年代の前半に最高値を付けて以降、バブル崩壊と共に値下がり傾向が続いていました。近年は横ばいの緩やかな地価推移になっています。
家や土地の売却価格相場
千葉市の物件売却価格の相場は大まかに以下のとおりです。
- マンション売却価格 1,180万円～4,380万円
（平均価格2,629万円） - 一戸建て売却価格 780万円～2億1,800万円
（平均価格5,429万円） - 土地売却価格 450万円～6,180万円
（平均価格2,004万円）
※上記の価格帯は過去の取引データを参考にした目安です。最新の相場は不動産一括査定サイトなどで個別にご確認ください。
千葉市の売却価格相場ですが、比較的安価で取引されている物件が見られます。そのため、平均価格もやや下がっている印象です。ただし、マンションの売却価格は千葉県内でも高値で安定しています。
また、一戸建てや土地の売却額も同様に、上下幅が大きくなっています。売却価格相場は安定しているものの、物件の条件に応じて売却額が変動する可能性が高くなります。
そこで、物件を少しでも高く売りたいのであれば、不動産一括査定サイトを上手に活用しましょう。
インターネット上から物件の基本情報を入力するだけで、およその売却額が把握できます。さらに、不動産会社ごとの査定額の違いも比較できますので、一番高値で売却できるところを探したい時に便利です。
千葉市の家や土地の売却でおすすめの業者
千葉市でおすすめの不動産業者をまとめてみました。特徴や会社概要も調べてみましたので、査定を依頼する際の参考にしてみてください。
SREリアルティ
会社概要
| 業者名 | SREリアルティ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂１丁目8-1 赤坂インターシティAIR14F |
| 営業時間 | 10：00～18：30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 電話番号 | 0120-213-919 |
| URL | https://sre-realestate.com/ |
特徴
SREリアルティは関東や関西メインエリアにしている不動産会社です。首都圏の不動産売買に特化して、情報収集力や営業力を高めています。
最大の特徴とも言えるのが、エージェント制度を導入した不動産売却です。従来の不動産会社では売り手と買い手を折衝する仲介売買が一般的ですが、SREリアルティでは売り手の利益のみを追求するエージェント制度で営業活動を行います。
つまり、売り手にとって有利な条件で不動産売却が進行していくため、当初の希望額から値下げを繰り返して物件を処分するリスクが軽減されるのです。
SREリアルティの営業エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・奈良です。
また、SREリアルティでは綿密なコンサルティングによって、ユーザーの物件価値を最大限に高めるための提案を行っています。
持て余している物件でも必ずしも売却がベストな選択肢とは言えませんから、SREリアルティのコンサルティングで活用方法を相談してみると良いでしょう。
センチュリー21ライフトラスト
会社概要
| 業者名 | センチュリー21ライフトラスト |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 |
| 定休日 | 水曜日、第1・3火曜日 |
| 電話番号 | 043-312-0912 |
| URL | https://www.century21.jp/store/detail/146401- |
特徴
センチュリー21ライフトラストは四街道駅から20分ほどに位置する不動産会社です。千葉市を中心とした地域密着型営業で、様々な物件の仲介や売買を手掛けてきました。
物件査定については、経験豊かなスタッフが見積もりを行ってくれます。周辺地域の物件相場や価格推移をしっかり調査したうえで査定書を作成するため、スムーズな成約に向けた売却額の決定に繋がります。
さらに、ユーザーの希望を踏まえた売却を優先してくれますので、希望額を満たせる営業や販促活動を徹底してくれることもメリットです。
また、物件売却に際しては、提携サポーターの紹介も行っています。司法書士や税理士など、不動産売却にまつわる手続きを円滑に進めるための専門家を紹介してくれます。
初めての不動産売却でも安心して臨めますので、分からないことがあれば気軽に相談してみましょう。
株式会社東葉ハウジングプラザ
会社概要
| 業者名 | 株式会社東葉ハウジングプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目25－1 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 電話番号 | 043-290-0300 |
| URL | http://www.toyo-hp.jp/ |
特徴
株式会社東葉ハウジングプラザは東千葉駅から徒歩10分程度にある不動産会社です。千葉市周辺の取引実績に定評がある中堅不動産会社です。
不動産売却に関しては、独自のネットワークと地域密着型営業の優位性を活かして、スムーズな成約を目指してくれます。
より希望に沿った売却額で成約するための販促活動だけではなく、幅広い条件で買い手を募っています。そのため、売り手にとって最良の条件を満たした物件売却に繋がります。
また、ホームページには物件の無料査定フォームが用意されています。無料査定は入力必須項目が少ないため、手軽に物件価格を知りたい人にもぴったりです。訪問査定や一括買い取りも実施していますので、詳しく知りたい人は問い合わせてみましょう。
株式会社エリアワン（旧ハウスドゥ！都賀店）
会社概要
| 業者名 | 株式会社エリアワン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区都賀４丁目16-8 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始休暇 |
| 電話番号 | 043-234-1010 |
| URL | https://areaone.ltd |
特徴
株式会社エリアワンは、都賀駅から徒歩5分にある不動産会社です。以前はハウスドゥ！グループのフランチャイズ店として営業していましたが、現在は独立した地域密着型の会社として住宅の売買を手掛けています。
地域密着型営業をベースとしながら、長年培ってきた地元のネットワークを活かした営業活動を行っています。
物件の売却に関する相談はホームページや電話から受け付けています。将来を見据えた資産運用にも向いていますので、家やマンションの売却に悩んでいる際はどのような形態で取引するべきなのか相談してみると良いでしょう。
以上が千葉市でおすすめの不動産業者です。上記以外にも千葉市には、多くの業者があります。
おすすめ業者以外にも査定を依頼して、比較すれば、家や土地が高く売れる可能性が高くなるので、一括査定サイトなどを利用して比較してみましょう。
おすすめの一括査定サイト
すまいValueは、三井のリハウス、小田急不動産、野村の仲介PLUS、東急リバブル、三菱地所の住まいリレー、住友不動産ステップ、の大手企業6社に一括で査定が出せるサービスです。
登録されている不動産会社は、一部地域を除く全国にネットワークがあるので、どの地域の不動産にも対応してくれます。
大手なので利用者が多く、比例して購入希望者や相談者の数も多いので、高く売るために大事な「早期売却」ができる可能性が高くなります。
初めて一括査定を利用する方や、契約している仲介業者を変更したいという方は、すまいValueの利用をおすすめします。
大手企業のソニーグループが運営する不動産仲介サイトです。
このSREリアルティの特徴は、売却か購入か、どちらか一方の仲介しかしないことです。つまり両手仲介にならないので、売り主にかなり有利なサービスを提供しています。
ただし弱点もあって、現在利用できるエリアが、東京・千葉・神奈川・埼玉、大阪・兵庫だけに限定されています。
それがなければもっとおすすめできるのですが、とにかく対象地域に住んでいる人にはかなり有利なサービスなので、まずはここから相談してみるのがおすすめです。
